На недавнем заседании Общественного совета при региональных Росреестре и Роскадастре обсудили вопросы развития оказываемых ведомством госуслуг, в том числе предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); совершенствования методики государственной кадастровой оценки; реализации на территории региона приоритетных ведомственных проектов, в том числе программы социальной догазификации СНТ.
От представителя регионального Роскадастра Ольги Сергеевой участники заседания узнали, что в программу социальной догазификациив Саратовской области включено 61 СНТ, из которых 48 расположено на территории МО Город Саратов; 11 Энгельского и 2 Балаковского районов (постановление Правительства Саратовской области от 13.12.2024 1046-П).
За 2024 год догазифицировано 2 СНТ; на текущий год запланировано 44 СНТ, на 2026 15.
Региональные Росреестр и Роскадастр организуют регулярные рабочие встречи и обучающие семинары для садоводов, на которых рассказывают об основных условиях участия в этой программе.
В частности, в части компетенций Росреестра и Роскадастра должны быть соблюдены следующие условия:
права на земельные участки и дома на них зарегистрированы в ЕГРН;
участок имеет координатное описание границ;
газифицируемый объект на участке имеет название Жилой дом и назначение Жилое.
С прочими условиями можно ознакомиться в разработанном Росреестром Путеводителе для садоводов. Шаги для догазификации(https://taplink.cc/rosreestr64).
Председатель Общественного совета Николай Владимиров задал вопрос о необходимости установления границ СНТ для его включения в программу.
Данный вопрос, судя по звонкам в региональный ведомственный Контакт-центр, волнует многих жителей области. Поэтому ответ на него будет предоставлен в нашей постоянной рубрике Вопрос недели.
Для включения в программу социальной догазификации к СНТ предъявляются следующие требования:
оно должно находиться в границах населенного пункта;
в данном населенном пункте проложены газораспределительные сети либо их строительство предусмотрено в текущем году;
собственники домовладений намереваются использовать газ для удовлетворения личных, не связанных
с предпринимательской или профессиональной деятельностью.
Как вы можете заметить, требования об установлении границ СНТ в этом перечне нет.
Но есть другой необходимый шаг для того, чтобы начать догазификацию СНТ проведение общего собрания собственников земельных участков. На нём члены СНТ должны выразить своё согласие с проведением работ по догазификации и заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения для строительства и эксплуатации сети газораспределения, а также установить охранные зоны газораспределительных сетей.
995